Polizza assicurativa mutuo
Esistono numerose polizze assicurative che possono venire contratte in sede di mutuo alcune sono obbligatorie ed altre facoltative. Il consiglio è in ogni modo sempre valutarle tutte ed acquistarle solo se si pondera la decisione e, naturalmente, si è capito cosa si tratta.
Nel mutuo, infatti, è fondamentale pensare che trascorrerà un tempo a volte veramente molto lungo prima della fine del contratto e dunque le assicurazioni sono una cautela contro l imprevedibilità del futuro.
Bisogna inoltre valutare che le banche, avendo interesse alla stipula di assicurazioni collaterali al mutuo (interesse di parte, ma anche interesse di garanzia specifica), consentono un pagamento dilazionato del premio (a volte finanziabile con il mutuo) per evitare che all accensione del contratto, la fase di maggior esborso per il cliente, sia una strada eccessivamente gravosa e quindi non percorribile.
Per legge l immobile acquistato e dato in garanzia alla banca deve essere assicurato almeno contro incendio e scoppio (eventi che occorrono molto raramente) con costi anche molto diversi tra loro (giustificati a volte da diverse condizioni di copertura); di norma l assicurazione incendio e scoppio ha una copertura proporzionale, ma sempre tenendo conto del valore originario della casa.
Questo è penalizzante giacché, come noto, le case tendono a rivalutarsi nel tempo e dunque il danno in parola sarebbe ben più elevato in termini reali. L alternativa, che riconosce alla casa il valore che questa ha al momento del sinistro, viene di nonna chiamata a "primo rischio assoluto" ma purtroppo pochi l’applicano (anche perché il cliente dovrebbe insistere).
Tra le polizze non obbligatorie spicca quella che tutela il rischio della perdita del posto di lavoro, probabilità che, sembra destinata a diventare meno remota di un tempo.
Esistono poi polizze cd. multi rischi a pacchetto che copre anche contro il rischio di infortunio e/o malattia, in questi casi però capite che vengono personalizzate a seconda dei parametri del contraente.
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