Piano ammortamento e spread prestiti
Premesso che il piano d’ammortamento di un qualunque prestito è un prospetto numerico all’interno del quale sono elencate le scadenze temporali, modalità, eventualmente importi da versare (caso del tasso fisso) per arrivare alla conclusione del finanziamento; lo spread riferito ad esso risulta essere il differenziale, espresso con una maggiorazione di punti percentuali, fra il tasso d’interesse applicato e quello assunto come riferimento al caso specifico secondo parametri noti (Euribor, Eurirs, ecc.).
Lo spread può ovviamente essere compreso in range alquanto diversi in relazione alla tipologia di prestito ed alle modalità di rimborso (1 – 2% mutui immobiliari, 1,5 - 3 % finanziamenti, ecc.).
Riguardo al piano d’ammortamento, in qualunque momento è possibile verificare il debito residuo che consiste nella quota capitale del prestito ancora da restituire per un finanziamento in decorso di pagamento.
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