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Il mutuo in valuta è uno dei primi esempi di diversificazione del finanziamento ipotecario che si è tentato dagli anni 80. Alcuni istituti proposero ad esempio il mutuo in Ecu, altri in Franchi Svizzeri. Certo è che nel passato con i cambi ballerini della lira poteva essere un utile scudo quello di avere un finanziamento legato al valore di una moneta estera ben più solida o di un paniere (come fu per l’Ecu). Oggi con la moneta espressa in Euro si sfrutta quanto meno la sua riconosciuta stabilità e francamente questa esigenza di tutela valutaria estera non appare particolarmente giustificata.Chi offre i mutui in valuta oramai si limita al franco svizzero che è l’unico caso di valuta la cui volatilità è ridotta e non offre il destro a cattive sorprese per l’acquirente, anche se con le valute è difficile fare delle previsioni di lungo termine, talché gli stessi istituti che offrono mutui in valuta lo fanno con durate massimo medie (10/15 anni) erogazioni più limitate e comunque entro il 75/80% del valore dell’unità immobiliare posta a garanzia.