Lo stato tende a favorire l’acquisizione delle giovani coppie all’accesso della casa, non è inusuale che le regioni mettano a disposizione dei finanziamenti per aiutare le neo-famiglie ad acquistare la propria abitazione. Inoltre lo stato mette a disposizione una serie di facilitazioni di tipo fiscale, in particolare, per chi contrae un mutuo immobiliare di tipo ipotecario volto all acquisto della prima casa o si dedica ad una ristrutturazione.La legge prevede, infatti, la possibilità di detrazione in Unico dell’imposta lorda per un importo pari al 19% dei seguenti oneri: interessi passivi derivanti da mutuo e inoltre versamenti per oneri accessori (spese notarili, spese di istruttoria e di perizia, oneri fiscali, ecc.). Nel caso di acquisto della prima casa, l importo massimo su cui calcolare la detrazione del 19% è pari a 3.615 euro. Se, invece, il mutuo è erogato per costruzione o ristrutturazione della prima casa, l’importo massimo scende a 2.582 euro. |
