Mutuo cento per cento
Il canale dei mutui al 100% è sicuramente una opzione in forte crescita.
Tali mutui finanziano cioè l intero importo necessario all acquisto di un immobile.
E’ evidente che questa possibilità permette a molte persone di comprare casa pur non disponendo che di un anticipo minimo.
il mutuo strutturato in tale maniera si appoggia tecnicamente ad una compagnia di assicurazione la quale svolge cd. attività di mortgage insurance.
Gli istituti di credito, infatti, in ogni modo non finanziano oltre l 80% del valore degli immobili, a questo si aggiunge per la parte di finanziamento restante una garanzia aggiunti va (a copertura del 20% rimanente).
Le banche adottano tale sistema in quanto sono certe che in caso di insolvenza del cliente, facendo scattare le procedure di recupero la banca. Non si riesce ad ottenere mai il totale erogato.
La tipologia ben si adatta alle giovani coppie con risparmi limitati che così non sarebbero più escluse dall acquisto della prima casa.
Si tenga, ad ogni buon conto in evidenza che il mutuo assume le caratteristiche del variabile ma si estendere la sua durata a 30 anni.
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