Il mutuo a tasso variabile con rata fissa ha il vantaggio per l’utente di programmare l’esborso in termini di denaro meno aleatori rispetto alla variabilità dei tassi in quanto la rata è sempre uguale. Lo svantaggio essenzialmente risiede nel fatto che lo stesso cliente non sa quando terminerà di pagare quella stessa cifra …….
In parole povere la durata è indeterminata dovendo il mutuatario restituire x euro ad un tasso che varia nel tempo, in taluni momenti dell’ammortamento (in genere annualmente) si può conoscere e stimare, sulla base dell’andamento dei tassi, che il contratto, comunque formalmente acceso per, ad esempio 20 anni, duri ulteriori 6 mesi o termini prima (nei casi fortunati).
Il cliente dovrebbe tuttavia prestare molta attenzione a tipologie del genere in quanto ciò che è veramente importante non è tanto come l’istituto si ingegna a presentarci il conto di un finanziamento ma piuttosto capire cosa si sta facendo e accettarne le conseguenze appieno.
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