Immobile acquistato da cooperativa
Per il caso in discorso (immobile comprato da cooperativa di cui si fa parte) verifichiamo se sussistono diritti e benefici fiscali fruibili.
Non hanno diritto alla detrazione i soci di cooperative a proprietà indivisa, giacché, nel caso particolare hanno solo un mero diritto di godimento, che limita espressamente ogni possibile autonoma iniziativa che coinvolga la proprietà del bene.
Hanno diritto alla detrazione i soci di cooperative a proprietà divisa perché acquisiscono la proprietà diretta dell abitazione.
Per la sussistenza delle condizioni che danno diritto alla detrazione, occorre fare riferimento al momento della delibera d’assegnazione degli alloggi, operazione che determina lo scopo mutuale della iniziativa, con conseguente possesso del beneficiario e relativo obbligo di pagamento del mutuo, indipendentemente dalla data del formale atto di assegnazione dell immobile, redatto dal notaio.
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