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L estinzione anticipata così come dice il suo stesso nome è la richiesta di porre fine ad un rapporto finanziario nel corso del suo svolgimento. Benchè previsto in molti contratti di mutuo tale clausula non è spesso conveniente anche perchè finisce con il costare decisamente troppo! Si badi però che l estinzione potrebbe anche essere solo parziale comportando per questa ipotesi un ricalcolo del piano d ammortamento oltre che un sollievo per il fardello monetario che il mutuatario si è assunto. Negli ultimi anni il calo dei tassi è coinciso con un ovvio calo delle penali stesse, pertanto caso per caso si deve valutare se è conveniente fuoriuscire da un mutuo in specie se si è poi costretti a farne un altro (ipotesi non del tutto peregrina a meno che non ci sia stata una vincita straordinaria o comunque una inaspettata plusvalenza per il mutuante). Certo è che la penale può anche variare in relazione allo stato degli ammortamenti in corso, è più salata all inizio del percorso finanziario fino anche ad annullarsi quando quasi alla fine del contratto si è già ampiamente restituito il capitale. Attualmente una penale del 1-2% ci sembra in linea con le tendenze del settore mutui.