Home >>

<< Locazione immobiliare

Per la contrattualistica riferita a beni immobili adibiti ad esercizio abituale e professionale in aree urbane si prevede una locazione non inferiore a 6 + 6 se ci troviamo di fronte a unità volte ad attività artigianali, industriali e commerciali. Nove + nove sono gli anni per l’attività ricettiva – alberghiera a meno di contratti esplicitamente transitori nelle quali sono le stesse esigenze imprenditoriali a richiedere tale forma abbreviata. Si noti che anche le attività stagionali pur se produttive solo per una stagione vanno intese a rinnovarsi per 6 anni minimo. La successiva normativa del 9/12/98 non ha ripreso alcuna norma riguardante questi aspetti di immobili destinati ad uso diverso dalle abitazioni e pertanto la legge in vigore rimane quella del 27/07/78. La clausola della durata si intende inderogabilmente e pertanto ogni pattuizione tendente ad affievolirla è da considerarsi nulla. Il contratto ovviamente va trascritto all’Ufficio del Registro.