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Agevolazioni fiscali acquisto prima casa In caso d’acquisto d’abitazione da adibire a prima casa, il fisco concede in fase di acquisto alcune agevolazioni fiscali che si traducono in sconti rispetto al costo che normalmente si dovrebbe pagare con aliquote ridotte e imposte in misura fissa. Difatti si osservano le seguenti prescrizioni fiscali: In caso d’acquisto da un’impresa di costruzioni l Iva si paga con l aliquota ridotta al 4%, l imposta di registro e le imposte ipotecarie e catastali si pagano nella misura fissa di 168 euro ciascuna. In caso d’acquisto da un privato, l imposta di registro si paga con l aliquota ridotta del 3% in luogo del 7%, le imposte ipotecarie e catastali si pagano ognuna in misura fissa di anche in questo caso di 168 euro. Ricordiamo che l ultima Finanziaria per il 2006, approvata con legge 266/2005, ha previsto la possibilità negli acquisti tra privati di una tassazione sul valore catastale dell immobile anziché sul corrispettivo convenuto tra le parti dichiarato nel rogito.