Una figura contrattuale tipica della gestione del condominio č quella dell appalto. Esso č contratto con cui una parte accetta l incarico di eseguire un opera in cambio di corrispettivo, impiegando la propria organizzazione di mezzi e, assumendo la gestione del lavoro a proprio rischio.
Nel contratto sono individuate due precise figure: quella del committente, in pratica del condominio che, nella persona del suo amministratore, conferisce l incarico, e quella dell appaltatore, dell impresa che si impegna a eseguire il lavoro. Sul presupposto che i condomini devono sempre essere preventivamente portati a conoscenza di quanto poi andranno a decidere in assemblea, occorre in primo luogo che essi sappiano esattamente quali sono gli interventi da eseguire e le regole con cui devono essere eseguite.
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