Gli interessati ad una asta immobiliare devono essenzialmente fare due operazioni: fare domanda di partecipazione presso la cancelleria del Tribunale dove sarà tenuta la vendita e depositare assegno circolare intestato a “esecuzione immobiliare n.” pari al 10% offerto a titolo di cauzione, il tutto è completato dal bollo attualmente di 14,62€. Attenzione perché pur andando a mettere le proprie generalità complete sulla domanda (non è possibile conto terzi partecipare all’asta), gli estremi dell’asta (il numero identificativo), il prezzo che si intende offrire (pari o superiore al prezzo base) il tutto va depositato in busta chiusa e sigillata al Cancelliere entro le h. 12 del giorno che precede l’operazione e per identificare il plico si dovrà mettere sullo stesso uno pseudonimo o motto comunque qualcosa che serva per riconoscerla ma nello stesso tempo preservi il processo di offerta anonima. Da annotare che se si dovesse essere l’unico offerente la domanda è vincolante e si sarà dunque costretti ad acquistare l’immobile, pena la perdita del titolo a cauzione facente funzione di vera caparra sull’acquisto futuro, in questo momento, ed in conclusione se non si ha l’intera disponibilità meglio prima avere contattato un istituto mutuatario che potrà assicurare il versamento del rimanente e dunque finanziare l’operazione.
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