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La accessione è un modo di acquisire una proprietà a titolo originario in base al quale tutto ciò che si consolida nel suolo è di proprietà di chi lo detiene. In ogni caso anche il codice stabilisce che la accessione è una presunzione di appartenenza, ovvero esiste semprechè non risulti da atto o legge che eventuali manufatti sopra un terreno non appartengono ad altri al di fuori del proprietario. Naturalmente è pacifico che perché ci sia accessione la cosa incorporata deve essere stabile ovvero infissa al suolo (è anche il caso delle piantagioni). In caso di accessione di più comproprietari del terreno la cosa incorporata appartiene a tutti pro-quota. Se opera un conduttore eventuali addizioni possono essere rimosse da questi o eventualmente rimanere al proprietario dietro indennità. Talvolta l accessione viene riferita (ma in modo improprio) nei casi in cui la pubblica amministrazione occupi illeggitimamente una area privata per eseguire una opera pubblica (vedi il caso di erezione di piloni conduttori di energia elettrica). In questo caso è sempre riconosciuta all effettivo proprietario diritto di ricevere adeguato risarcimento del danno (attenzione non indennità, ma vero risarcimento).